Im Ver­kauf: Viel­sei­ti­ge Lie­gen­schaft in Nie­der­dorf (BL)

In der Dorfgasse 12 in 4435 Niederdorf bieten wir eine interessante Renditeimmobilie zum Verkauf an: Mit einer gelungenen Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten auf einen Blick:

• Verkaufspreis: CHF 2'500'000.–
• Grundstücksfläche: 1'537 m² / Kubatur: 5'993 m³
• Infrastruktur: Carport, Garage und Aussenparkplätze
• Baulicher Zustand: Wohnungen gut bis sehr gut, Werkstattflächen funktional, teils renovierungsbedürftig
• Heizung: Zentrale Ölheizung (2005), Radiatoren & Heizlüfter
• Lage: Zentral, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Ort

Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäude und bietet ein attraktives Nutzungspotenzial bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Ein ideales Objekt für langfristige Kapitalanlagen.

Besonders interessant für:

• Private oder institutionelle Anleger, die auf gemischt genutzte Liegenschaften mit laufendem Mietertrag setzen.
• Entwickler, die das Potenzial des Bestands voll ausschöpfen möchten.
• Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie Reto Specht für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

• r.s@muellerspecht.ch
• 052 742 07 81