Klein, ge­müt­lich und vol­ler Charme - Ihr neu­es Zu­hau­se

Charmantes Wohnen mit Charakter in Eschenz

Diese charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus der Zeit um 1900, umgebaut im Jahr 1982, überzeugt mit ihrem individuellen Charakter und einer besonderen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten ein gemütliches Zuhause für Paare oder alle, die ein Haus mit Geschichte und Persönlichkeit schätzen.

Die Lage in Eschenz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar, während das historische Städtchen Stein am Rhein und der Untersee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegen.

Gemütliches Wohnen auf drei Etagen

Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein Technikraum sowie praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Individueller Charme und praktische Ausstattung

Die verschiedenen Bodenbeläge verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Während im Erdgeschoss ein heller Plattenboden für ein freundliches Ambiente sorgt, schaffen die Holzböden und grauen Laminatbeläge in den oberen Etagen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 eingebaut, ebenso wurde der Boiler im selben Jahr erneuert. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Bodenheizung und in den beiden Obergeschossen über Radiatoren.

Kleiner Aussenbereich und eigener Parkplatz

Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Sitzplatz, der sich ideal für eine kurze Auszeit im Freien eignet. Ein eigener Aussenparkplatz ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes Parkieren direkt bei der Liegenschaft.

Attraktive Lage nahe dem Untersee

Eschenz bietet eine schöne Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit. Der nahegelegene Untersee lädt zu Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch die historische Altstadt von Stein am Rhein mit ihren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Das vorhandene Inventar ist im Verkaufspreis inbegriffen und wird zusammen mit der Liegenschaft veräussert.

Ein Zuhause mit besonderem Charakter

Ob als Eigenheim für Paare, gemütlicher Rückzugsort oder Feriendomizil diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in attraktiver Lage suchen.