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Vermietete 2.5-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Aussenansicht Aussenansicht Badezimmer mit Dusche und Wanne Wohn- und Essbereich Balkon
Aussenansicht Aussenansicht Badezimmer mit Dusche und Wanne Wohn- und Essbereich Balkon
Ihr Anspechpartner
Melissa Süess
Telefon: +41 52 742 07 80
m.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Wohnung
Angebotstyp: Verkauf
Liegenschaftsreferenz: ST-G-13-019-10-3
Verkaufspreis: 650'000 CHF
Anzahl Zimmer:
Anzahl Wohnungen: 1
Wohnfläche: 124 m²
Baujahr: 2014
Ausstattung & Merkmale
Kinderfreundlich
Garage
Balkon/Sitzplatz

Objektbeschreibung

Vermietete 2.5-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
Das Mehrfamilienhaus steht im Dorfkern von Stettfurt. Das Satteldach und die teilweise mit Holz verkleideten Fassaden des Gebäudes integrieren sich sehr gut ins Landschaftsbild. Die Ausrichtung der grosszügigen Terrasse mit rund 28 m2 nach Südosten in der 2.5-Zimmerwohnung lässt den Blick etwas erhöht über das Dorf schweifen. Alle Storen im Wohn- und Essbereich sind mit einem elektrischen Storen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung und das Gebäude ist MINERGIE-zertifiziert. Ein Estrich (33 m2) sowie ein Einstellplatz Nr. 9 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird mit dem aktuellen Mietverhältnis verkauft. 
Mietzinseinnahmen Netto: CHF 21'120.- p.A

Stettfurt ist ein kleines idyllisches Dorf am Südhang des Immenberg im Kanton Thurgau. Mit seinen 1160 Einwohnern (Stand Dezember 2014) und seiner herrlichen ländlichen Lage ist es eine reizvolle Gemeinde. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich die Bevölkerung verdoppelt. Nicht zuletzt weil Stettfurt als attraktive Wohngemeinde entdeckt wurde. Von hier lässt es sich leicht mit dem privaten oder auch mit dem öffentlichen Verkehr in die Agglomerationen von Zürich, Winterthur und St.Gallen pendeln. Der A1 Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule gibt es eine Schule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Halingen.

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