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Kernsaniertes Bauernhaus in Guntalingen

Ihr Anspechpartner
Lars Huber
Telefon: +41527420786
l.h@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Liegenschaftsreferenz: ST-G-21-022-MS
Verkaufspreis: 1'990'000 CHF
Wohnfläche: 260 m²
Grundstückfläche: 958 m²
Kubatur: 1740 m³
Baujahr: 2003
Ausstattung & Merkmale
Cheminée
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Garage
Balkon/Sitzplatz
Swimmingpool

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Bauernhaus in Guntalingen
Das im Jahr 2003 kernsanierte Bauernhaus liegt am Dorfrand von Guntalingen, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend. Der gepflegte Garten mit teilweise altem Baumbestand geht beinahe nahtlos in die Felder über.

Das Highlight des Gartens ist der 68 m3 grosse Schwimmteich. Der anschliessende Wintergarten ist der ideale Ort um den Garten und den Schwimmteich zu geniessen und den Wohnraum zu vergrössern.

Das Wohnzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier sorgt ein Heissluft-Cheminée für lauschige Abende, nachdem in der Siematic-Küche ausgiebig gekocht wurde. Zwei Schlafzimmer und das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein grosser Raum und ein weiteres grosses Badezimmer mit Dusche. Der Raum kann problemlos in mehrere Zimmer aufgeteilt werden, sollte Bedarf an weiteren Zimmern vorhanden sein.

Aus dem Erdgschoss, welches ebenfalls mit Dusche und WC ausgestattet ist, kommen die Bewohner genau so in die zahlreichen Nebenräume, wie aus allen anderen Geschossen. Die Nebenräume eignen sich ideal als Lager und Werkstatträume, können jedoch auch noch zu weiterer Nutz- oder sogar Wohnfläche ausgebaut werden.
Eine schön ausgebaute Werkstatt lasst das Herz jedes Hobbybastlers höher schlagen.

Das Haus präsentiert sich äusserst gepflegt und wurde 2003 von der Eigentümerschaft liebevoll saniert. Teilweise wurden alte Elemente geschickt neu eingesetzt.

Die Technik stammt ebenfalls aus dem Jahr der Sanierung und wurde in den letzten Jahren laufend auf den neusten Stand gebracht (eine Liste der Arbeiten liegt vor).

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