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Exklusives Geschäftsdomizil direkt am See

Visualisierung Empfangsbereich Flächen Erdgeschoss Besucherparkplätze Eingang Migros Blick zum See Aussenansicht
Visualisierung Empfangsbereich Flächen Erdgeschoss Besucherparkplätze Eingang Migros Blick zum See Aussenansicht
Ihr Anspechpartner
Herr Adrian Salinas
Telefon: +41 52 742 07 84
a.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Büro
Angebotstyp: Vermietung
Objektreferenz: ST-V002-13
Bruttomiete: 3'875 CHF/Monat
Nettomiete: 3'000 CHF/Monat
Nebenkosten: 875
Baujahr: 2013
Ausstattung & Merkmale
Neubau

Objektbeschreibung

Der elegante Gebäudekomplex liegt direkt am See im Feldbachareal im belebten Steckborn und eignet sich aufgrund seiner optimalen und zentralen Lage und der räumlichen Aufteilung für einen individuellen Nutzermix. Ausgelegt ist die Liegenschaft für Handel und Dienstleistung jeglicher Art. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Die grossen Fensterfronten und eine optimale Ausrichtung führen dazu, dass Ihr neuer Geschäftsstandort eine hervorragende und repräsentative Wirkung erzielt.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen ca. 3'000 m2 praktisch frei unterteilbare Laden-, Verkaufs- und Büroflächen zur Verfügung. Die Mindestfläche berägt 150 m2.
Im Erdgeschoss hat sich bereits die MIGROS als Ankermieter eingemietet. Dies kann auch ein Vorteil für Ihr Unternehmen sein.

Der Mietzins beträgt für die Rohbaumiete:
- CHF 120.-/m2 p.a.,
- resp. CHF 130.-/m2 p.a.

Angeboten wird auch ein Grundausbau, der Mietzins liegt hier bei:
- CHF 150.-/m2 p.a.

Die Akontozahlung für die Nebenkosten betragen CHF 35.-/m2 p.a.

Beispielmiete:
Der monatliche Mietzins mit Nebenkosten berechnet sich anhand einer Mietfläche von 300m2 im Rohbau.

Eine individuelle Raumgestaltung, überdurchschnittliche Raumhöhen und die grossen Fensterfronten sind die Prädikate, welche den Nutzraum im NAUTILUS einzigartig machen. Im Untergeschoss besteht eine Tiefgarage mit ca. 90 Hallenparkplätze und diversen Nebenräumen. Besucher- und Kundenparkplätze stehen unmittelbar vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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