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MFH mit 8 Wohneinheiten und 4.85% Bruttorendite

Aussenvisualiserung Hagaarte Visualisierung Hagaarte Innen Visualiserung Aussen Visualisierung Luftperspektive Grundstück Luftperspektive Hallau Luftperspektive Grundstück
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Ihr Anspechpartner
Frau Melissa Süess
Telefon: +41 52 742 07 80
m.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Objektreferenz: ST-G-19-013-A01
Verkaufspreis: 3'360'000 CHF
Grundstückfläche: 1206 m²
Kubatur: 2834 m³
Baujahr: 2022
Öffentlicher Verkehr: 280 m
Einkauf: 450 m
Kindergarten: 550 m
Primarschule: 550 m
Ausstattung & Merkmale
Kinderfreundlich
Neubau

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus "Haus A" in der Überbauung Hagaarte verfügt über 6 Wohnungen und 2 Reihenhäuser, welche aufgeteilt sind wie folgt:

2.5-Zimmer Wohnung im EG
3.5-Zimmer Wohnung im EG
2.5-Zimmer Wohnung im 1. OG
3.5-Zimmer Wohnung im 1. OG
2.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
2.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
5-6 Zimmer Reihenhaus West
5-6 Zimmer Reihenhaus Ost

Die Wohnüberbauung "Hagaarte" besticht durch seine moderne, durchdachte und nachhaltige Bauweise sowie der technisch hochwertigen Ausstattung und der dynamischen Architektur. Die sonnige und familienfreundliche Wohnlage umgeben von der Natur, runden dieses einzigartige Angebot noch ab. Inmitten der Kernzone der Gemeinde Hallau wird hier Wohnraum für Menschen geschaffen, die Wert auf ein freundliches und naturnahes Umfeld legen.

Die stilvollen Nasszellen, die moderne Küchenausstattung und der gehobene Ausbaustandart entspricht den heutigen Ansprüchen.

Das Grundstück befindet sich an zentraler Lage in Hallau. Einkaufsmöglichkeiten, die Post, ein Spielplatz, die Schule sowie Restaurants befinden sich in einem Radius von 500 meter und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 280 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar.

Facts & Figures:
-Baubewilligung liegt vor
-Baustart im Frühling 2020
-Fertigstellung und Bezug ab Frühling 2022

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