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3 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage

Aussenansicht Aussenansicht p1040337 Küche Badezimmer Zimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Zimmer
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Ihr Anspechpartner
Herr Simon Hug
Telefon: +41 52 742 07 91
s.h@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Objektreferenz: FF-19-011
Verkaufspreis: 7'920'000 CHF
Anzahl Zimmer: 21
Grundstückfläche: 4783 m²
Kubatur: 10624 m³
Baujahr: 1985
Einkauf: 2000 m
Kindergarten: 263 m
Primarschule: 212 m
Oberstufe: 1800 m
Anzahl Etagen: 4
Renovationsjahr: 2018
Ausstattung & Merkmale
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon/Sitzplatz

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit der überschaubaren Wohnsiedlung liegt nur knappe fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt im Ortszentrum von Bettwiesen.

Auf der gesamten Überbauung wurde Stockwerkeigentum begründet. Sämtliche Einheiten sind unter zwei Eigentümern aufgeteilt, welche die gesamte Überbauung als Kapitalanlage verkaufen. Einzelne Wohnungen stehen derzeit leer, sind jedoch zur Miete ausgeschrieben.

In den letzten Jahren sind in allen drei Häusern diverse Renovationen vorgenommen worden. Die Liegenschaften präsentieren sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Ausstattungsgrad

Das Grundstück besitzt noch Baulandreserven, welche den Bau für etwa 3 Reiheneinfamilienhäuser ermöglichen. Ein ausgereiftes Projekt dazu liegt nicht vor.

Einteilung (je Haus)

Erdgeschoss: 1x 3 ½ Zimmerwohnung, 1x 4 ½ Zimmerwohnung
1. Obergeschoss: 1x 3 ½ Zimmerwohnung, 1x 4 ½ Zimmerwohnung
2. Obergeschoss: 1x 3 ½ Zimmerwohnung, 1x 4 ½ Zimmerwohnung
Dachgeschoss: 1x 4 ½ Zimmerwohnung

STWE-Anteile 129-152: zwölf 4.5-Zimmerwohnungen, neun 3.5-Zimmerwohnungen, drei Hobbyräume

STWE 153 (Tiefgarage) aufgeteilt in ME-Anteile 154-177: 24 Einstellplätze /12 Aussenabstellplätze

Die Häuser verfügen über separate Ölzentralheizungen mit einer Wärmeverteilung über den Fussboden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt pro Stockwerkeinheit separat über Elektroboiler.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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