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7.5-Zimmer Landhaus mit Einliegerwohnung

Ihr Anspechpartner
Lars Huber
Telefon: +41 52 742 07 86
l.h@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Liegenschaftsreferenz: MS-21-012-G
Anzahl Zimmer:
Anzahl Wohnungen: 2
Grundstückfläche: 3201 m²
Nutzfläche: 215 m²
Kubatur: 1745 m³
Baujahr: 1926
Ausstattung & Merkmale
Cheminée
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon/Sitzplatz
Bauland erschlossen
Mit Gartenhaus

Objektbeschreibung

Traumhafte Aussicht vom Hohentwiel bis zum Untersee
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familiären Wohnquartier, oberhalb von Kaltenbach im Kanton Thurgau. Durch die Hanglage geniessen die Anwohner eine Aussicht vom Hohentwiel bis zum Untersee.

Das Grundstück ist über eine Sackgasse erschlossen. Der grosse Parkplatz bietet Platz für rund fünf Personenwagen. Direkt vis-à-vis befindet sich derzeit der Longierplatz. Die Fläche von rund 800 bis 1'000 Quadratmeter kann auch als Bauland (Wohnzone W2) genutzt werden.

Der Vorplatz führt zu einer Garage sowie zu den Eingängen des Haupthauses sowie der Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus mit den anschliessenden Stallungen präsentiert sich gepflegt. Der in die Jahre gekommene Ausbau ist voll funktionstüchtig.

Die Aufteilung der Zimmer vom Erd- bis zum Dachgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten sich einzurichten. Fast aus allen Räumen kann die wunderbare Aussicht über den Rhein und die malerische Altstadt von Stein am Rhein und zur gegenüberliegenden Burg Hohenklingen genossen werden.

Die Einliegerwohnung mit 2.5-Zimmer befindet sich im ersten Obergeschoss und könnte auch mit dem Haupthaus verbunden werden. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche. Einzelne Elemente, wie z.B. ein Glasdach, bringen zusätzliches Licht in die Wohnung.

Die Gartenanlage ist trotz der Hanglage auf einer Ebene angelegt und verfügt über alten Baumbestand, schöne Hecken und durchdachte Abtrennungen. So entstehend lauschige Plätze und auf der schönen Terrasse kann die Morgensonne genossen werden.

 

Besichtigung und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte MÜLLER + SPECHT AG organisiert und koordiniert. Gerne sind wir unter der Telefonnummer 052 742 07 86 für Sie da.

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