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Apartmentliegenschaft mit 9 vermieteten Wohneinheiten

Aussenansicht
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Ihr Anspechpartner
Melissa Süess
Telefon: +41 52 742 07 80
m.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Liegenschaftsreferenz: ST-G-20-030-02
Verfügbar ab: 18.12.2020
Verkaufspreis: 920'000 CHF
Bruttorendite: 6.6 %
Anzahl Wohnungen: 9
Wohnfläche: 142 m²
Grundstückfläche: 122 m²
Kubatur: 631 m³
Baujahr: 1900
Anzahl Etagen: 3

Objektbeschreibung

Vollvermietete Apartmentliegenschaft
Das Wohnhaus befindet sich an zentraler Lage in Wohlen, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr.

Die Liegenschaft verfügt über 9 Apartmentzimmer, welche alle vermietet sind. Den Mietern stehen drei Nasszellen, eine separate Toilette und eine gemeinsame Küche zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen modernen Innenausbau. Die Liegenschaft ist teilrenoviert.

Die Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 60'600.- pro Jahr. 

Wohlen - Lebendig & mittendrin
Wohlen liegt im Herzen des Freiamts, mitten in einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern mit tollen Spazier- und Radwegen. Die Gemeinde Wohlen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und verfügt über ein dichtes lokales und regionales ÖV-Netz. Mit dieser fortschrittlichen Infrastruktur sorgt die Gemeinde für eine rundum gute Anbindung zu den umliegenden Städten und befindet sich in naher Entfernung zu Zürich, Aarau, Zug und Luzern. In der Gemeinde befinden sich grosse Industrie- und Gewerbezonen. 

Der ausgewogene Mix an aktiver und passiver Freizeitgestaltung bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern und ihren Gästen einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Attraktive Naherholungsgebiete im Bünztal und in den Wäldern der angrenzenden Hügelzüge, gemütliche Restaurants mit köstlichen Angeboten aus Küche und Keller sowie verschiedene Kulturveranstaltungen im Ort laden zum Geniessen und Verweilen ein.

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