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Vollvermietete Liegenschaft mit 23 Zimmern und Vorprojekt zum Ausbau

Aussenansicht Zimmer im Obergeschoss Einzelzimmer Einzelzimmer Doppelzimmer Küche Zimmer mit Dusche Doppelzimmer Einzelzimmer Aussenansicht
Aussenansicht Zimmer im Obergeschoss Einzelzimmer Einzelzimmer Doppelzimmer Küche Zimmer mit Dusche Doppelzimmer Einzelzimmer Aussenansicht
Ihr Anspechpartner
Melissa Süess
Telefon: +41 52 742 07 88
m.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Liegenschaftsreferenz: ST-G-18-026-09-MS
Verkaufspreis: 4'800'000 CHF
Bruttorendite: 5 %
Anzahl Zimmer: 23
Anzahl Wohnungen: 23
Wohnfläche: 360 m²
Kubatur: 3076 m³
Anzahl Etagen: 4
Renovationsjahr: 2002

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde im
Jahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.

Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.

Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.

Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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