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Zweifamilienhaus mit Carport

Aussenansicht Küche Bad Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Zimmer Dachgeschoss Aussenansicht Werkstatt Aussenansicht Süd
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Ihr Anspechpartner
Herr Simon Hug
Telefon: +41 52 742 07 91
s.h@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Objektreferenz: 19-016-1
Verkaufspreis: 980'000 CHF
Grundstückfläche: 1154 m²
Kubatur: 2227 m³
Baujahr: 1700
Einkauf: 100 m
Renovationsjahr: 2009

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienwohnhaus befindet sich mitten in Märstetten an gut besonnter und einfach erreichbarer Lage. Das Dorfzentrum, Schulanlagen und einfache Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend saniert und erneuert. Zum heutigen Zeitpunkt sind noch wenige Sanierungsmassnahmen notwendig.

Es liegt eine Bankschätzung über einen Verkehrswert von CHF 1'110'000.- vor.

Die Liegenschaft ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung im Hausteil Süd mit 71 m2 und südöstlichem Gartensitzplatz.
- Hauseingang Nord mit Garderobe und Treppe zu Wohnung OG, Wasch- und Heizungsraum, Lagerraum mit Aussenzugang, Werkstatt mit separatem Aussenzugang, WC-Raum mit Lavabo.

Obergeschoss und Dachgeschoss:
- 7.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Galerie und Sitzplatz
- 77m2 grosses Galeriegeschoss mit Einbauschränken
- Estrich im Hausteil Süd

Carport:
- offener Carport mit Platz für 4 Fahrzeuge
- Dachraum als Lager nutzbar

Märstetten liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Märstetten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 2'817 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.1% verändert (Kanton: +13.6%).

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