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Zwei Mehrfamilienhäuser als attraktive Renditeanlage (vollvermietet)

Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Nasszelle Haus B Wohnbereich Küche und Wohnbereich Balkon Treppenhaus Einstellhalle
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Ihr Anspechpartner
Herr Simon Hug
Telefon: +41 52 742 07 91
s.h@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Objektreferenz: 18-007
Verkaufspreis: 5'250'000 CHF
Grundstückfläche: 1252 m²
Baujahr: 2018
Öffentlicher Verkehr: 200 m

Objektbeschreibung

In Felben-Wellhausen (TG) verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser als attraktive Renditeanlage. Die Anlage besteht aus einem Neubau und einem bestehenden, vollvermieteten Mehrfamilienhaus und einer Tiefgarage. Die Häuser verfügen über 6, respektive 9 moderne Mietwohnungen.

Facts & Figures:
Haus A (bestehend):
6 Wohnungen, davon zwei 1½-, eine 2½-, eine 3½ und zwei 4½-Zimmerwohnungen

Haus B (Neubau):
9 Wohnungen, davon eine 1½- und acht 2½-Zimmerwohnungen

Die Neubauwohnungen im Haus B sind alle mit einem separaten Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet. Die Böden sind mit keramischen Platten belegt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug von der Einstellhalle bis in die Wohngeschosse. Für die Mieter stehen Keller- und Estrichabteile zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild.

Die Liegenschaften liegen an der Hauptstrasse mitten nördlichen Ortsteil von Felben-Wellhausen. Die Hauptstrasse verbindet die Gemeinde westseitig mit Frauenfeld und ostseitig mit Pfyn. Der Bahnhof ist von der Liegenschaft aus in 600 Metern Gehdistanz erreichbar. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sowie die Gemeindeverwaltung innerhalb eines 10 minütigen Fussmarschs von der Liegenschaft aus erreichbar. Die Distanz zur nächsten Bushaltestelle beträgt lediglich 200 Meter.

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