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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und viel Potenzial

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Ihr Anspechpartner
Melissa Süess
Telefon: +41 52 742 07 80
m.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Liegenschaftsreferenz: ST-G-12-011-03-2
Verfügbar ab: 04.08.2020
Verkaufspreis: 980'000 CHF
Anzahl Wohnungen: 7
Grundstückfläche: 462 m²
Nutzfläche: 410 m²
Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Mit Blick auf den Bodensee
Dieses renovationsbedürftige Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Kleinwohnungen und bietet eine tolle Aussicht auf den Bodensee. Die Zentren Rorschacherberg und Rorschach sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Elektrik, die Sanitäranlagen sowie die Heizanlage sind in einem einwandfreiem Zustand.

Wohnungsmix:
3 x 1-Zimmer Wohnungen
3 x 3-Zimmer Wohnungen
1 x 3.5-Zimmer Wohnung

Mietzinseinnahmen Netto IST: CHF 37'200.- p.A

Für die Parzelle 326 sowie für das angrenzende Grundstück Parzelle 319 liegt eine Machbarkeitsstudie für zwei Mehrfamilienhäuser vor mit insgesamt 16 Einheiten. (2.5-Zimmer - bis 4.5-Zimmer Wohnungen sowie Studios und Gewerbe)

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