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Zweifamilienhaus als Kapitalanlage

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Ihr Anspechpartner
Herr Reto Specht
Telefon: +41 52 742 07 81
r.s@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Doppeleinfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Objektreferenz: 16-037
Verfügbar ab: 08.11.2017
Verkaufspreis: 698'000 CHF
Grundstückfläche: 1206 m²
Öffentlicher Verkehr: 500 m
Kindergarten: 800 m
Primarschule: 800 m
Oberstufe: 800 m
Ausstattung & Merkmale
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt am südwestlichen Dorfrand von Ramsen. Die Liegenschaft bietet aufgrund der ungenutzten Gebäudekubatur sowie einem dazugehörigen Schopf/Scheune grosses Optimierungspotential. Die beiden Häuser sind momentan relativ günstig vermietet. Es besteht daher bezüglich Ausbau und Mietzinsgestaltung ein erhebliches Optimierungspotential.

Parzellen Nr: 274, 275 + 276
Grundstückflächen: 141m² + 231m² + 834m²

Mietertragspotential: CHF 34'800.- p.a.
Bruttorendite-Potential: 4.98%
Je nach Investitionsabsicht sind auch weitere Ertragsszenarien denkbar.

Bei weiterem Interesse, senden wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen oder vereinbaren mit Ihnen eine unverbindlichen Besichtigungstermin.


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