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Mehrfamilienhaus mit 5.10% Bruttorendite

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Ihr Anspechpartner
Herr Simon Hug
Telefon: +41 52 742 07 91
s.h@muellerspecht.ch

Objektdaten

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Angebotstyp: Verkauf
Objektreferenz: 16-002
Anzahl Wohnungen: 8
Kubatur: 3485 m³
Baujahr: 2017
Autobahnanschluss: 17000 m
Ausstattung & Merkmale
Kabelfernsehen
Lift

Objektbeschreibung

Nettomietzinseinnahmen: CHF 174'540.- p.a.
Bruttorendite: 5.10%

Lagebeschrieb:
Die Wohnüberbauung TALACKER wird im Zentrum von Kaltenbach erbaut und befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung. Die Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Biketouren und Wanderungen. In der näheren Umgebung können sämtliche Einkäufe problemlos getätigt werden. Verschiedene Gasthäuser laden zum gemütlichen Verweilen ein. Der Kindergarten befindet sich in Wagenhausen, die Primarschule in Kaltenbach. Der Oberstufenstandort ist in unserer östlichen Nachbargemeinde Eschenz. Mittelschule können in Kreuzlingen und Frauenfeld besucht werden. Im Turnverein, Eishockeyclub, Handballclub, bei den Landfrauen oder in den verschiedenen Schützenvereine wird das Vereinsleben gepflegt.

In der Gemeinde, Kaltenbach, Etzwilen, Rheinklingen und Wagenhausen leben ca. 1676 Einwohnerinnen und Einwohner in einer ländlich intakten und wunderschönen Gegend. Im Norden grenzt unserer Gemeinde direkt an den Rhein und an die im Kanton Schaffhausen liegende Stadt Stein am Rhein. Im Süden grenzt unser Gemeindegebiet an die Dörfer Ober - und Unterstammheim des zürcherischen Weinlandes. Die vier Ortsteile unserer Gemeinde, Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bieten Ihren Bewohnerinnen und Bewohner eine hohe Lebensqualität. Der Rhein, die Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Wälder ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten oder dienen dem Geniessen und der Erholung.

(Quelle: www.wagenhausen.ch)

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